En 2025, Lamy Immobilier est dirigée par deux personnes : Erwan Dupuy, nommé Président en décembre 2024, et Thierry Smadja, Directeur Général en poste depuis juin 2018. Cette configuration à deux têtes est directement liée au rachat du groupe par Bridgepoint au printemps 2024, qui a entraîné une refonte partielle de la gouvernance tout en préservant la continuité opérationnelle.
🏢 Ce qu’il faut retenir sur la direction de Lamy
Nouveau Président depuis fin 2024
Erwan Dupuy a pris la tête de la SAS Lamy Immobilier en décembre 2024, dans le sillage du rachat par Bridgepoint.
Un DG maintenu pour la continuité
Thierry Smadja dirige les opérations depuis 2018 et a traversé deux changements d’actionnaire sans interruption de mandat.
Nexity n’est plus actionnaire
Depuis le printemps 2024, Lamy appartient à Bridgepoint. Le nom « Nexity Lamy » est officiellement abandonné.
| Fonction | Nom | En poste depuis | Rôle |
|---|---|---|---|
| Président | Erwan Dupuy | Décembre 2024 | Gouvernance stratégique |
| Directeur Général | Thierry Smadja | Juin 2018 | Pilotage opérationnel |
Erwan Dupuy et Thierry Smadja : qui sont les deux dirigeants actuels de Lamy ?
La direction de Lamy repose aujourd’hui sur deux profils complémentaires : un président nouvellement nommé, porteur de la vision insufflée par le nouvel actionnaire, et un directeur général qui assure la continuité du pilotage terrain depuis plusieurs années. Cette organisation à deux niveaux, stratégique d’un côté et opérationnel de l’autre, est caractéristique des groupes repris par des fonds de private equity.
Erwan Dupuy, Président depuis décembre 2024
Erwan Guillaume Marie Dupuy, né en février 1977, a été nommé Président de Lamy Immobilier SAS le 5 décembre 2024. Son arrivée à ce poste s’inscrit directement dans le projet de transformation porté par Bridgepoint depuis le rachat du groupe. Son adresse professionnelle connue est le 56 boulevard Flandrin, dans le 16e arrondissement de Paris, ce qui le place dans un environnement cohérent avec les fonctions de direction d’un grand groupe immobilier.
Son profil a été apporté dans le cadre de l’opération capitalistique, ce qui est une pratique courante lorsqu’un fonds d’investissement prend le contrôle d’une entreprise : le nouveau président incarne la feuille de route définie par l’actionnaire, tandis que le management opérationnel existant continue de faire tourner la machine.
Thierry Smadja, Directeur Général en poste depuis 2018
Thierry Smadja, né en septembre 1965, occupe le poste de Directeur Général de Lamy Immobilier depuis le 14 juin 2018. Ce qui est notable dans son parcours, c’est sa capacité à traverser les transitions sans être remplacé : il était en poste sous Nexity, il l’est resté après le rachat par Bridgepoint. C’est le signe d’une légitimité opérationnelle solide.
Il cumule par ailleurs six mandats recensés dans d’autres structures, ce qui témoigne d’une présence active dans l’écosystème immobilier au-delà de Lamy seul. Son adresse professionnelle connue est le 143 avenue Émile Zola, dans le 15e arrondissement de Paris. Pour tout ce qui touche aux retours d’expérience concrets sur Lamy Immobilier, la dimension opérationnelle qu’il incarne est souvent au coeur des témoignages clients.
Le rachat par Bridgepoint a-t-il changé la direction de Lamy ?
La réponse est oui, mais de façon sélective. Le rachat a provoqué des départs au sommet et une nomination, tout en préservant délibérément la continuité managériale. Pour comprendre pourquoi, il faut remettre les faits dans l’ordre.
De Nexity à Bridgepoint : chronologie du changement d’actionnaire
L’histoire capitalistique de Lamy est assez linéaire jusqu’au moment où elle bascule. Voici les étapes qui ont conduit à la situation actuelle :
- Années 1990 : fondation de Lamy à Lyon
- 2007 : rachat à 67,5 % par Nexity
- 2009 : prise de contrôle à 100 % par Nexity
- 31 décembre 2010 : fusion et adoption du nom « Nexity Lamy »
- Printemps 2024 : Nexity cède ses activités d’administration de biens à Bridgepoint, fonds de private equity européen
- Post-rachat : abandon du nom « Nexity Lamy », retour à la dénomination LAMY
- Mi-2025 : transfert du siège social de Lyon vers Paris (51 boulevard de Courcelles, 75008)
Bridgepoint n’est pas un opérateur immobilier : c’est un fonds d’investissement dont le rôle est de valoriser les actifs qu’il acquiert. Le rebranding, le déménagement du siège et la nomination d’un nouveau président sont autant de signaux d’une stratégie de repositionnement à moyen terme.
Quels dirigeants sont partis, quels dirigeants ont été maintenus ?
Le rachat a produit des effets très ciblés sur la gouvernance. Deux présidents ont quitté leurs fonctions dans les mois suivant la prise de contrôle :
- Jean-Claude Bassien Capsa, co-président, a quitté son poste le 29 mars 2024
- Karine Duvaut, co-présidente, a quitté son poste le 26 août 2024
Thierry Smadja, lui, n’a pas bougé. Son maintien au poste de Directeur Général envoie un signal clair aux équipes et aux clients : la continuité opérationnelle est garantie, même si la gouvernance au sommet a changé de visage. Erwan Dupuy a été nommé Président en décembre 2024, soit environ huit mois après le rachat, ce qui laisse penser que Bridgepoint a pris le temps de structurer sa feuille de route avant de formaliser la nouvelle direction.
Qui a dirigé Lamy Immobilier avant Erwan Dupuy ?
La présidence de Lamy a connu plusieurs transitions depuis une dizaine d’années. Le tableau ci-dessous retrace la succession à la tête du groupe, d’après les données RCS.
| Période | Président(e) |
|---|---|
| Avant avril 2017 | Hervé Denize |
| Avril 2017 à novembre 2020 | Frédéric Verdavaine |
| Novembre 2020 à mars 2024 | Jean-Claude Bassien Capsa |
| Novembre 2020 à août 2024 | Karine Duvaut |
| Depuis décembre 2024 | Erwan Dupuy |
La période 2020-2024 présente la particularité d’avoir vu deux présidents exercer simultanément leurs fonctions, Jean-Claude Bassien Capsa et Karine Duvaut, une configuration que les données RCS attestent sans qu’il soit nécessaire d’en tirer des conclusions particulières sur le plan managérial. C’est une organisation parfois retenue dans les grandes structures pour partager les responsabilités de gouvernance.
Du côté de la direction générale, Eric Lalèchère a occupé le poste de directeur général délégué jusqu’en 2018, avant d’être remplacé par Thierry Smadja, qui tient ce rôle depuis lors.
Quel est le statut juridique de Lamy Immobilier ?
Lamy Immobilier est une Société par Actions Simplifiée (SAS), forme juridique qui confère une grande souplesse dans l’organisation de la gouvernance et la répartition des pouvoirs entre actionnaires et dirigeants. C’est précisément ce statut qui permet à Bridgepoint, en tant qu’actionnaire majoritaire, de définir librement les règles de fonctionnement interne.
Voici les données légales essentielles de la société :
- SIREN : 487 530 099
- Capital social : 219 388 000 euros
- Siège social : 51 boulevard de Courcelles, 75008 Paris
- Inscription RCS : 22 juillet 2009 à Paris
- Code NAF : 68.32A (administration d’immeubles et autres biens immobiliers)
- TVA intracommunautaire : FR59487530099
- Commissaires aux comptes : Forvis Mazars SA (depuis juillet 2024) et KPMG SA (depuis avril 2017)
Pour donner une idée du poids réel du groupe : Lamy Immobilier emploie environ 2 360 salariés, dispose de 147 établissements actifs sur l’ensemble du territoire, et a réalisé un chiffre d’affaires de l’ordre de 199 millions d’euros sur son dernier exercice connu. Le réseau couvre les grandes métropoles françaises ainsi que plusieurs stations balnéaires et de montagne.
La garantie financière affichée par la société atteint 630 millions d’euros, un chiffre qui concerne directement les propriétaires bailleurs qui lui confient la gestion de leurs biens. Pour aller plus loin sur la fiabilité du groupe et ce que les clients en retiennent, vous pouvez consulter les avis détaillés sur Lamy Immobilier.
Une précision utile si vous cherchez à identifier les décideurs : Lamy Immobilier SAS (SIREN 487 530 099) et Lamy Group sont deux entités juridiquement distinctes, avec des organigrammes différents. Lamy Group dispose de son propre site et de sa propre structure de direction. Pour toute démarche contractuelle, juridique ou de réclamation, c’est bien la SAS enregistrée au RCS qui fait référence, avec Erwan Dupuy comme Président et Thierry Smadja comme Directeur Général.
